[案例精选]Kampung Admiralty社区综合体，新加坡 / WOHA 老龄建筑的新范本

　　项目名称：Kampung Admiralty

　　项目位置：676 Woodlands Drive 71，新加坡730676

　　项目日期：2013年3月-2017年5月

　　客户：房屋及发展局

　　项目团队：Wong Mun Summ, Richard Hassell, Pearl Chee, Goh Soon Kim, Phua Hong Wei, Richard Kuppusamy, Jonathan Hooper, Yang Han, Lau Wannie, Gillian Hatch, Kwong Lay Lay

　　主承包商：Lum Chang Building Contractors Pte Ltd

　　Kampung Admiralty是新加坡首个将所有公共设施和服务空间融合在一个建筑体量里的公共建筑综合体。不同于传统情况下各个政府机构各自取地，建造出数座相互独立没有连接的建筑体量；这个一站式的建筑综合体最大限度地利用了土地，为新加坡的老龄建筑提供了模型范本。

　　Kampung Admiralty位于一片只有0.9公顷的基地上，用地面积十分紧张，此外还有45米的建筑高度限制，因此项目采用了一种类似于三明治的建筑形式。项目下层区域是一个社区广场，中层区域是一个医疗中心，上层区域则是社区公园和老年公寓，形成了一个垂直村落。这三个不同层面的空间囊括了各种建筑功能，以促进功能空间之间的交叉性和多样性，同时将地面空间留给大众，方便其进行各种活动。这种设计概念拉近了医疗健康、社交活动、商业和其他便利设施之间的距离，加强了多代人之间的联系，促进积极老龄化。

　　社区广场是这个社区综合体的“起居室”，位于首层平面，是一个完全公共、具有极强渗透性的人行空间。在这个温馨的、包容的空间内，公众可以参加一些有组织的活动和季节限定的节日庆典，可以尽情购物，也可以在二层的大排档餐饮区用餐。这个热带的广场通风极佳，被中层区域的医疗中心遮盖着，因此无论刮风下雨还是晴空万里，人们都可以自由活动。

　　Kampung Admiralty中设置一个医疗中心意味着居民不再需要专门去医院看病，也不用因为时间和距离的原因被迫进行日间手术。为了促进医疗健康服务，医疗中心的咨询和等候区采用自然采光，阳光透过四周的窗户和中庭照进室内，为患者提供了一个舒适的氛围。此外，位于上层区域的社区公园俯瞰着下层的社区广场，将老年人的生活与自然环境和各年龄层的人相连，消除了老年人的孤独感。

　　位于上层区域的社区公园是一个更为私密的垂直社区绿地，以促进居民聚集在一起锻炼、聊天，甚至是共同打造一片社区农场。托儿所和自带老年人护理服务的老年人活动中心等附属功能空间并排设置，将年轻人和老年人聚集在同一个空间内，为他们共同生活、吃饭和娱乐提供了条件。综合体内共设有104间老年公寓，分布在两个11层的建筑体量中。共享入口处的“共享长椅”则鼓励老年人走出家门，与邻居互动。公寓内部采用了通用的设计原则，注重室内的自然通风和自然采光的最大化。

　　提出设计理念：2013年3月

　　打桩：2014年4月4日– 2014年10月7日

　　开工时间：2014年10月31日

　　完成：2017年5月

　　TOP：2017年5月8日

　　项目成本：机密

　　项目规模：

　　占地面积：8981.00㎡

　　建筑面积：53066.49㎡（20734.89㎡）

　　总建筑面积：32331.60㎡

　　地积比率：3.60

　　社区空间：10030.39㎡

　　社区容积率：1.12

　　效率：71.79％

　　绿地比率：1.25

　　停车位：2个地下层，有252个车位，12个摩托车车位和364个自动自行车车位

　　建筑师和室内设计：WOHA

　　室内设计：Sofwan，John Paul R Gonzales

　　土木和结构工程师：Ronnie＆Koh Consultants Pte.Ltd.

　　机电工程师：AECOM Pte。Ltd.

　　工料测量师：Davis Langdon KPK（新加坡）Pte.Ltd.

　　景观顾问：Ramboll Studio Dreiseitl Singapore Pte.Ltd.

　　平面设计师：NIL

　　绿标顾问：AECOM Pte.Ltd.

　　环境可持续性设计：NIL

　　厨房顾问：NIL

　　以上内容来源：gooood.cn